HEMING-IMMOBILIEN - Baulücke Mainz-Hechtsheim
Mainz
Preis:385.000 €
€/m²:1674 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:10
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 02:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche385 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis385.000 €
- Preis pro m²1674 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.643 €
Jährliche Mieteinnahmen
43716 €
Mietrendite (ROI)
11.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55129 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Grundstück besticht durch seine absolute Ruhelage innerhalb des gewachsenen Kerns von Mainz-Hechtsheim. Hechtsheim zählt zu den gefragtesten Stadtteilen von Mainz und verbindet charmantes Flair mit einer erstklassigen urbanen Infrastruktur.Die Anbindung ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die Straßenbahn in die Mainzer City als auch die Autobahnanschlüsse zur A60 und A63. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Diese Kombination aus hoher Lebensqualität und exzellenter Erreichbarkeit macht den Standort zu einer sicheren Wahl für nachhaltige Immobilieninvestments.
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Inseriert am 17. April 2026
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