Familienglück zum Frühlingsstart
Hamburg
Preis:2.190.000 €
€/m²:9955 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:8
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer8
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis2.190.000 €
- Preis pro m²9955 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.959 €
Jährliche Mieteinnahmen
59508 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20251 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
In begehrter Lage von Alsterdorf gelegen in fußläufiger Nähe zu Eppendorf, den Haynspark und das Eppendorfer Moor vor der Tür.Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gelegen, Restaurants, Cafés und kleine Boutiquen sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sämtliche Schulformen sind in der Nachbarschaft für die Kinder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
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