Zwei historische Wohnhäuser in Calw - Ideal für Handwerker, Eigennutzer und Investoren

Die Immobilien liegen in Calw, einem etablierten Mittelzentrum der Region Nordschwarzwald. Die Stadt ist überregional bekannt als Geburtsort von Nobelpreisträger Hermann Hesse und bietet eine reizvolle Kombination aus historischem Stadtbild und Natur.Ein entscheidendes Argument für die zukünftige Wertentwicklung des Standortes ist die kürzlich erfolgte Reaktivierung der Hermann-Hesse-Bahn. Diese Infrastrukturmaßnahme verbessert signifikant die Anbindung Calws an die Metropolregion Stuttgart und steigert nachhaltig die Attraktivität für Pendler und somit die lokale Wohnungsnachfrage.Die Mikrolage in der Badstraße ist zentral und bietet eine gute Erschließung. Die stabile Mietpreisentwicklung in Calw (Ø 10,13 €/m² im dritten Quartal 2025) bestätigt das solide Marktumfeld, in dem Sie durch die Modernisierung der erworbenen Objekte überdurchschnittliche Mieten erzielen können.