Winkelbungalow in Lütjensee: Ihr modernes Zuhause für Singles
Lütjensee
Preis:658.150 €
€/m²:6094 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 18:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche828 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis658.150 €
- Preis pro m²6094 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.653 €
Jährliche Mieteinnahmen
19836 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22952 Lütjensee
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Umgebung: Lütjensee bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, ideal für Singles. Supermärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, zudem gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel: In nur 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die nächste Bushaltestelle. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 30 Minuten erreicht. Anbindung an Autobahnen: Die A1 und A24 sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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