Stilvolles Designhaus mit großzügigem Raumgefühl
Gössenheim
Preis:545.000 €
€/m²:3516 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:7
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 22:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer7
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²3516 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.433 €
Jährliche Mieteinnahmen
17196 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort97780 Gössenheim
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die eigenständige Gemeinde Gössenheim liegt im östlichen Teil des Landkreises Main-Spessart auf der "Wern-Lauer-Platte". Gössenheim gehört zum Schulverband Bachgrund mit Sitz in Gössenheim. Neben der Burgapotheke Gössenheim sind Ärzte und Therapeuten verschiedener Fachrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker und Metzger, eine Bank, die Grundschule, ein Kindergarten und diverse Vereine vor Ort vorhanden. Die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung nach Karlstadt, Gemünden und Hammelburg machen den Standort attraktiv.
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