Idyllisches Einfamilienhaus in Magdeburg - Beyendorf

Beyendorf-Sohlen ist ein ruhig gelegener und dörflich geprägter Stadtteil im Süden von Magdeburg. Auf einer Fläche von rund 8,1 km² leben hier etwa 1.260 Einwohner - ideal für alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.Der Stadtteil setzt sich aus den Ortsteilen Anker, Beyendorf und Sohlen zusammen. Während Anker direkt an der Landesstraße L50 liegt, befinden sich Beyendorf und Sohlen abseits des Durchgangsverkehrs und bieten dadurch ein besonders ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur: Die Sohlener Berge mit ihren bewaldeten Hügeln sowie der Kreuzberg in der Nähe laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Ergänzt wird dies durch die durch den Ort fließende Sülze sowie den idyllischen Beyendorfer Teich.Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung sehr gut. Die Bundesautobahn A14 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Die Magdeburger Innenstadt erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Auto. Zudem verfügt Beyendorf über einen eigenen Bahnhaltepunkt an der Strecke Magdeburg-Halberstadt-Thale, wodurch auch Pendler optimal angebunden sind. Der Hauptbahnhof Magdeburg ist ebenfalls zügig erreichbar.Für den täglichen Bedarf bietet die Nähe zum Bördepark einen großen Vorteil: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie zahlreiche Dienstleistungen befinden sich in kurzer Entfernung.Insgesamt bietet Beyendorf-Sohlen eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Stadt - perfekt für alle, die ein Leben mit dörflichem Flair und gleichzeitig urbaner Nähe schätzen.