Modernes Mehrfamilienhaus in Kreuzau - 2 Wohneinheiten
Kreuzau
Preis:556.219 €
€/m²:2882 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:7
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 14:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche547 m²
- Zimmer7
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis556.219 €
- Preis pro m²2882 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.093 €
Jährliche Mieteinnahmen
37116 €
Mietrendite (ROI)
6.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52372 Kreuzau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kreuzau. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie hier ein ausgewogenes und komfortables Wohnumfeld genießen können.
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