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LageanalyseDie Immobilie befindet sich in der Mahlsdorfer Straße in 15366 Hönow, einer gefragten Wohnlage im direkten Berliner Speckgürtel. Die Lage überzeugt durch eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung.ÖPNV – direkte U-Bahn-Anbindung nach BerlinEin herausragender Standortvorteil ist die fußläufig bzw. schnell erreichbare U-Bahnstation Hönow (U5).•Direkter Anschluss an die U-Bahnlinie U5•Verbindung ohne Umstieg bis:•Alexanderplatz•Berlin-Mitte•Hauptbahnhof•Schnelle und zuverlässige PendleranbindungDie U5 verbindet Hönow auf direktem Weg mit der Berliner Innenstadt und zählt zu den wichtigsten Ost-West-Verbindungen der Hauptstadt.Für Käufer ein riesiger Pluspunkt: Großstadtanbindung ohne innerstädtischen TrubelAutobahn & Straßenanbindung optimal für PendlerAuch mit dem Auto ist die Lage hervorragend:•Schnelle Anbindung an die Bundesautobahn A10 (Berliner Ring)•Anschlussstelle Berlin-Marzahn in kurzer Fahrzeit erreichbar•Direkte Verbindung über Hauptverkehrsachsen Richtung:•Berlin-Zentrum•Brandenburg•UmlandDie zentrale Verkehrsachse rund um Hönow verbindet den Ort direkt mit der A10 und den wichtigen Zubringerstraßen.Ergebnis: Maximale Flexibilität – egal ob ÖPNV oder Auto-> Infrastruktur alles in unmittelbarer NäheDie Mikrolage bietet eine sehr gute Nahversorgung:•Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung•Ärzte, Apotheken und Dienstleister schnell erreichbar•Kitas und Schulen in der Nähe•Familienfreundliche NachbarschaftBesonders attraktiv für Familien und EigennutzerFreizeit & Erholung Wohnen mit UrlaubsgefühlEin absoluter Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zur Natur:•Direkte Lage am Wasser (See angrenzend an das Grundstück)•Ruhige, grüne Umgebung•Hoher Freizeit- und Erholungswert•Spaziergänge, Natur und Entspannung direkt vor der HaustürDiese Kombination ist selten:Wasserlage + Ruhe + StadtnäheFazit LageDie Lage bietet eine außergewöhnlich attraktive Kombination aus:•Direkter U-Bahn-Anbindung nach Berlin•Schneller Autobahnanbindung (A10)•Vollständiger Infrastruktur vor Ort•Ruhiger, familienfreundlicher Umgebung•Einzigartiger Wasserlage am eigenen GrundstückIdeal für Pendler, Familien und alle, die naturnah wohnen und dennoch schnell in Berlin sein möchten.