Individuell geplantes Einfamilienhaus in Bad Münstereifel - Ihr Traumhaus mit maximaler Flexibilität und nachhaltiger Qualität
Bad Münstereifel
Preis:529.099 €
€/m²:2741 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 02:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche638 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis529.099 €
- Preis pro m²2741 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.018 €
Jährliche Mieteinnahmen
24216 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53902 Bad Münstereifel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Münstereifel, die eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Zahlreiche Naherholungsgebiete und Wanderwege laden zu aktiven Freizeitaktivitäten ein und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
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