Ihr individuelles Einfamilienhaus in Simmern - Fertigstellung nach Ihren Wünschen!
Simmern/Hunsrück
Preis:305.039 €
€/m²:2089 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 17:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis305.039 €
- Preis pro m²2089 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.026 €
Jährliche Mieteinnahmen
24312 €
Mietrendite (ROI)
7.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64409 Simmern/Hunsrück
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Simmern, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen.
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