Lichtdurchflutetes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Staudernheim liegt mitten im Nahetal, eingebettet zwischen Weinbergen und Wäldern - ein staatlich anerkannter Erholungsort in der Verbandsgemeinde Nahe-Glan (Landkreis Bad Kreuznach).Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der Naheradweg und der Weinwanderweg Rhein-Nahe verlaufen durch die unmittelbare Umgebung, ergänzt durch mehrere Wander- und Nordic-Walking-Routen, etwa zur Grillhütte am Jungenwald. Auch die Klosterruine Disibodenberg und der Aussichtspunkt Rotenfels sind gut erreichbar.Die nahegelegene Stadt Bad Sobernheim deckt den Bedarf an weiterführenden Schulen, Fachärzten und größeren Einkaufsmöglichkeiten ab.Bildung & Familie (vor Ort, fußläufig)Kindertagesstätte "Tausendfüßler" - im OrtGrundschule Staudernheim - im OrtSportplatz, Vereine, Freiwillige Feuerwehr - im OrtWeiterführende Schulen (Umkreis)Realschule plus & Emanuel-Felke-Gymnasium Bad Sobernheim - ca. 10 Min. mit dem Auto / ca. 10 Min. mit der Buslinie 260 (Haltestelle "Bad Sobernheim Schulzentrum")Realschule plus & Paul-Schneider-Gymnasium Meisenheim - ca. 15 Min. mit dem Auto / ca. 15-20 Min. mit der Buslinie 260 (Haltestelle "Meisenheim Grundschule" bzw. "Regionale Schule Meisenheim")Erreichbarkeit der Zentren (mit dem Auto)Bad Sobernheim (Einkauf, Versorgung, Bahnhof): ca. 5-10 Min.Bad Kreuznach (Kreisstadt, Kliniken, Einkauf): ca. 14 km / ca. 20 Min.Mainz (Landeshauptstadt): ca. 48 km / ca. 40-45 Min. über die B 41Anbindung mit der Bahn (Bahnhof direkt im Ort, ca. 700 m vom Zentrum)Stündliche Verbindungen mit Regionalbahn und Regional-ExpressMainz-Hauptbahnhof: ca. 45-55 Min. (direkt, ohne Umstieg)Richtung Idar-Oberstein und Saarbrücken ebenfalls stündlichAnbindung mit dem BusBuslinie 260: Bad Sobernheim - Staudernheim - Odernheim - LautereckenFreizeit & LebensqualitätNaturnahe Lage zwischen Hunsrück und Pfälzer Bergland, direkt am Fluss NaheFreizeitangebote: Barfußpfad, Draisinenbahn, Wandern, Weinregion