Viel Platz, viele Möglichkeiten: 7-Zimmer-Haus mit Garten & Ausbaupotenzial
Kempten (Allgäu)
Preis:499.000 €
€/m²:4057 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:7
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche416 m²
- Zimmer7
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4057 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.481 €
Jährliche Mieteinnahmen
17772 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87439 Kempten (Allgäu)
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Kempten. Zentrale Bereiche der Stadt sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in komfortabler Distanz. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut gegeben.
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