Flachdachbungalow mit großem Grundstück & Baupotenzial in Oberhausen
Oberhausen
Preis:790.000 €
€/m²:3450 €/m²
Fläche:229 m²
Zimmer:5
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 17:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche3000 m²
- Zimmer5
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²3450 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
32160 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46045 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von 46045 Oberhausen mit guter Anbindung zur Autobahn A 40 und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Verkehrsanbindungen sowie das urbane Leben sind in wenigen Minuten erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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