Ihr individuelles Einfamilienhaus in Erftstadt - maßgeschneidert für Ihre Wünsche
Erftstadt
Preis:489.000 €
€/m²:2687 €/m²
Fläche:182 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 23:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche633 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²2687 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.821 €
Jährliche Mieteinnahmen
21852 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Erftstadt mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Parks und Sporteinrichtungen sorgen für vielfältige Freizeitgestaltung.
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