Freistehendes EFH mit großem Garten und Garage in Bretzenheim

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Mainzer Stadtteil Bretzenheim. Die Anliegerstraße ist verkehrsberuhigt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.Die Nahversorgung ist hervorragend: Ein Supermarkt ist fußläufig in ca. 5-7 Minuten (ca. 440 m) erreichbar, ebenso Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Auch die Bildungsinfrastruktur ist optimal: Eine Kindertagesstätte befindet sich nur etwa 3-7 Gehminuten entfernt, während die nächstgelegene Schule in rund 9 Minuten fußläufig (ca. 570 m) erreichbar ist. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls sichergestellt: Eine Apotheke liegt in etwa 600 m Entfernung (ca. 8-9 Minuten zu Fuß), Ärzte und weitere Gesundheitsangebote befinden sich im direkten Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bushaltestellen sind bereits in ca. 5-6 Gehminuten erreichbar, die Straßenbahn (Mainzelbahn) liegt etwa 9 Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Mainzer Innenstadt, zur Universität sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist attraktiv: Die Autobahn A60 ist in etwa 8 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A63 sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Mainzer Innenstadt liegt nur ca. 2,5-3 km entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung - ideal für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger gleichermaßen.