Exklusives A+ Neubau-Reihenhaus mit PV-Speicher, Premiumküche & Garten

Die Immobilie befindet sich in attraktiver, ruhiger und familienfreundlicher Lage im Sudetenring in Mering-St. Afra. Die Lage verbindet modernes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an Augsburg und München - ideal für Familien, Berufspendler und anspruchsvolle Mieter, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur suchen.Mering-St. Afra bietet eine sehr gute Nahversorgung im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Ärzte, Banken, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Laut Exposé gibt es in Mering u. a. zwei Grundschulen, eine Realschule, ein Gymnasium, zahlreiche Kindergarten- und Krippenplätze sowie über 50 Ärzte im Umfeld.Die Verkehrsanbindung ist besonders attraktiv:* Bushaltestelle Mering Sankt Afra, Marienplatz in unmittelbarer Nähe* Bahnhof Mering-St. Afra in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar* Augsburg mit dem Zug in ca. 13 Minuten erreichbar* München Hbf laut Exposé in ca. 25 Minuten mit dem Zug erreichbar* A8 in ca. 18 Minuten mit dem Auto erreichbar* München Flughafen laut Exposé in ca. 50 Minuten mit dem Auto erreichbarAuch die Freizeitqualität ist sehr gut: Freibad, DAV-Kletteranlage, Spiel- und Bolzplätze, Radwege, Badeseen, der Lech, Kuhsee sowie der Mandichosee mit Wassersportmöglichkeiten bieten viele Möglichkeiten für Familien, Sport und Erholung.Damit bietet die Lage eine sehr attraktive Kombination aus ruhigem Neubau-Wohnumfeld, familienfreundlicher Infrastruktur, guter Pendleranbindung und hohem Freizeitwert.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel