Kapitalanlage mit Steigerungspotential

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Stadtteil Langendiebach der Stadt Erlensee. Die Umgebung ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Durch die zurückversetzte Lage abseits der Hauptverkehrsstraßen genießen die Bewohner hier Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Nähe zur städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, fußläufige zu erreichende Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Apotheken. Das Stadtzentrum von Erlensee ist schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen.Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung. Besonders beliebt sind die Kinzigauen und das Naherholungsgebiet Bulau, die mit weitläufiger Natur ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten bieten.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene A66 und B43a erreicht man Hanau, Frankfurt am Main, Offenbach und Gelnhausen in kurzer Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut - mit Busverbindungen in die umliegenden Städte sowie Anschluss an den Bahnhof Hanau für Pendler in die Rhein-Main-Region.