Trier Mariahof: Attraktives MFH mit 14 Einheiten - Vollvermietet in ruhiger Lage mit Top-Anbindung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1972 , befindet sich in sehr guter Lage, unweit der Haupterschließungsachse des Trierer Höhenstadtteils Mariahof in ruhiger Seitenlage neben einem großen Parkplatz. Mariahof ist einer der 19 Ortsbezirke der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz und liegt im Grünen auf einer Höhe von rund 130 Meter über dem Moseltal auf dem Mühlenberg, einem terrassenartigen Ausläufer des Schwarzwälder-Hochwalds. Es bietet neben der eigenständigen Infrastruktur und fast aller Orte des täglichen Bedarfs, mit einer Höhenlage von 230 bis 265 Metern, auch einen guten Ausblick auf die naturnahe Umgebung.Der Stadtteil verfügt neben Grundschule und Kindergarten auch über eine Bäckerei, Apotheke, Sparkassen-Filiale und diverse Gaststätten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in dem nur ca. 2 Autominuten entfernt gelegenen Stadtteil Heiligkreuz (u.a. Edeka, Bäcker, Metzger, Aldi, DM-Markt etc.) Dank Stadtbusanbindung ist die Trierer Innenstadt mehrmals stündlich zu erreichen. Mit dem Auto benötigt man lediglich ca. 10 Minuten bis ins Stadtzentrum.Trier selbst liegt im Südwesten Deutschlands an den Bundesautobahnen A1/A48. Der Einzugsbereich der Stadt erstreckt sich über die Regionen Mosel-Saar und der Westeifel und umfasst etwa eine halbe Million Menschen. Trier ist darüber hinaus Universitätsstadt sowie Bischofssitz. Aufgrund seiner guten geografischen Lage zwischen der Eifel im Norden und dem Hunsrück im Süd-Osten profitiert Trier, auch dank der guten Verkehrsanbindungen von der Nähe zu Luxemburg, Frankreich, Belgien sowie zum Saarland. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg ist gerade einmal ca. 15 km entfernt. Nächst größere Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, und Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich sowie die luxemburgische Hauptstadt Luxemburg nur etwa 50 Kilometer westlich von Trier.