Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und interessanten Optionen

Der Ortsteil Schwarzach gehört zum Markt Hengersberg im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und liegt nur rund 1-1,5 km nördlich des Ortszentrums. Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen, ruhigen Wohnlage mit unmittelbarer Nähe zu den Ausläufern des Bayerischen Waldes sowie zur Donau-Ebene.Durch die kurze Distanz zum Marktplatz von Hengersberg profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die teils bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind.Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Die Autobahn A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Passau, Regensburg und München. Zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über Buslinien direkt im Ortsteil.Insgesamt vereint Schwarzach eine ruhige, ländlich geprägte Wohnlage mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.