Häuschen mit viel Platz in ruhiger Lage
Itzgrund
Preis:109.000 €
€/m²:796 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1840
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2026 um 08:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche1115 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1840
Kosten
- Kaufpreis109.000 €
- Preis pro m²796 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-05T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
13440 €
Mietrendite (ROI)
12.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96274 Itzgrund
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Häuschen liegt in ruhiger Lage am Ortsende, die Aussicht ist unverbaubar. In 5 Minuten ist man auf der B4 und hat Anschluß nach Bamberg, Coburg und Lichtenfels. Im Nachbarort gibt es alles was man braucht.
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