Großzügiges Reihenmittelhaus in Heidelberg - Handschuhsheim zu verkaufen!
Heidelberg
Preis:850.000 €
€/m²:4521 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2026 um 09:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche265 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²4521 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.998 €
Jährliche Mieteinnahmen
35976 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69121 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in Heidelberg-Handschuhsheim in einem etablierten und familienfreundlichen Wohnumfeld mit gewachsener Infrastruktur. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt. In unmittelbarere Nähe befinden sich diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gastronomie, kulturelle Angeboten.Insgesamt bietet die Umgebung eine hervorragende Basis für Familien, Berufstätige und alle, die die hohe Lebensqualität Heidelbergs in einem gut erschlossenen Wohnquartier schätzen.
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