Stilvolle Villa mit Geschichte - Repräsentatives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Hainstadt
Hainburg
Preis:1.075.000 €
€/m²:2681 €/m²
Fläche:401 m²
Zimmer:13
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2026 um 18:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche401 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer13
- Etage2
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis1.075.000 €
- Preis pro m²2681 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.517 €
Jährliche Mieteinnahmen
54204 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63512 Hainburg
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Lage: Die attraktive Lage in Hainburg bietet eine ruhige Atmosphäre und eine gute Verkehrsanbindung.Nahversorgung: Alle Geschäfte und Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten sind in der Nähe gut erreichbar.Anbindung: Bahnhof fußläufig, Autobahn A3 in bequemer Reichweite, Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung
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