Doppelhaushälfte mit Garten und Nebengebäude - ideal für Familien

Makrolage:Rodgau liegt im Landkreis Offenbach in der wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region. Der Stadtteil Nieder-Roden ist der einwohnerstärkste Ortsteil und profitiert von der Nähe zu den Oberzentren Frankfurt am Main und Offenbach. Die Stadt verbindet suburbane Wohnqualität mit kurzen Wegen in die Metropolregion.Mikrolage:Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer Wohnstraße in Nieder-Roden. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern - ein typisches, gewachsenes Wohngebiet mit familienfreundlichem Charakter und geringem Durchgangsverkehr.Infrastruktur & Versorgung:Nieder-Roden verfügt über mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind im Ortsteil gut erreichbar. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind vor Ort vorhanden. Ergänzend bieten Gastronomiebetriebe und Cafés entlang der Hauptstraßen Anlaufpunkte.Verkehrsanbindung:Der S-Bahnhof Nieder-Roden bietet über die Linie S1 eine direkte Verbindung nach Offenbach und Frankfurt. Ergänzend verkehren regionale Buslinien. Für den Individualverkehr sind die Bundesstraße B45 sowie die Autobahnen A3 und A661 gut erreichbar. Der Frankfurter Flughafen liegt etwa 25 bis 30 Fahrminuten entfernt.Freizeit & Lebensqualität:Die Rodau-Auen und umliegende Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Mehrere Spielplätze und Sportvereine sind im Ortsteil vorhanden.