saniertes Mehrfamilienhaus mit Büro
Mannheim
Preis:1.350.000 €
€/m²:3792 €/m²
Fläche:356 m²
Zimmer:11
Baujahr:1947
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 16:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche356 m²
- Grundstücksfläche371 m²
- Zimmer11
- Etage1
- Baujahr1947
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²3792 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-30T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68169 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Neckarstadt-West ist Zentrumsnah. Alle Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken etc. sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden.Die Neckarstadt-West ist ein urban geprägter Stadtbezirk mit dem größten denkmalgeschützten Altbaubestand. Im Vergleich zu anderen Lagen in Mannheim. Als Stadtteil ist sie aufgrund ihrer urbanen Prägung, Innenstadtnähe und Vielfältigkeit vor allem bei Künstlern und Studenten beliebt.Die Gentrifizierung des Stadtteils schreitet dabei vom AltenMessplatz im Osten her voran.Insgesamt leben hier ca. 22.000 Menschen aus über 100 Nationen.Viele Kultureinrichtungen sind in der Neckarstadt-West beheimatet:Das Capitol, ein ehemaliges Lichtspielhaus, wurde 1927 erbaut, besitzt eine auffällige Architektur und ist heutzutage ein überregional bekanntes Konzerthaus. Das Theater Oliv ist ein freies Theater, direkt am Alten Messplatz gelegen.
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