Gepflegtes Einfamilienhaus mit vielseitiger Nutzung in Besseringen
Merzig
Preis:265.000 €
€/m²:1667 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:6
Baujahr:1882
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1882
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²1667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.136 €
Jährliche Mieteinnahmen
13632 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66663 Merzig
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Besseringen ist ein idyllischer und zugleich gut angebundener Stadtteil der Kreisstadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und ländlichem Charme. Zahlreiche Spazier- und Radwege entlang der Saar sowie in den umliegenden Wäldern laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein.
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