Viel Platz für Ihre Ideen - DHH in Top-Lage von Freising - Eigenheim oder Kapitalanlage
Freising
Preis:895.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:179 m²
Zimmer:7
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.213 €
Jährliche Mieteinnahmen
38556 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85354 Freising
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die wichtigsten Entfernungen:Kinderkrippe: ca. 700 mKindergarten: ca. 300 mGrundschule: ca. 200 mweiterführende Schulen: ca. 3,5 kmBushaltestelle: ca. 650 mArzt: ca. 1,5 kmApotheke: ca. 650 mEinkaufen: ca. 700 mEssen gehen: ca. 700 mBahnhof Freising: ca.1,5 kmAutobahnanschluss A ??: ca. 7 km Flughafen München: ca. 10,5 kmLandeshauptstadt München: 36.5km
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