Mindestens 6% Rendite: Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Spandau

Die Liegenschaft befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung in die Berliner Innenstadt.Die ÖPNV-Anbindung ist durch mehrere Buslinien in fußläufiger Entfernung gewährleistet. Der Bahnhof Berlin-Spandau (S- und U-Bahn sowie Regional- und Fernverkehr) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie ins Umland. Über die nahegelegene B5 sowie die A100/A111 besteht zudem eine gute Anbindung an das Berliner Straßennetz und den überregionalen Verkehr.Im direkten Umfeld finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Dienstleister sowie das Spandau Arcaden Einkaufszentrum. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.Für Freizeit und Erholung bieten die nahegelegene Havel, der Stadtpark Spandau sowie zahlreiche Grün- und Sportanlagen vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.