Für Macher, Träumer und Handwerker: Historisches Bauernhaus mit enormem Potenzial in Steinhilben!!
Trochtelfingen
Preis:269.000 €
€/m²:1758 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:5
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche1173 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1850
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1758 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.197 €
Jährliche Mieteinnahmen
14364 €
Mietrendite (ROI)
5.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72818 Trochtelfingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Trochtelfingen-Steinhilben. Kindergarten, Grundschule, Vereine sowie verschiedene örtliche Einrichtungen sorgen für eine gute Infrastruktur direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Dienstleistungen befinden sich im nahegelegenen Trochtelfingen sowie in den umliegenden Gemeinden.Steinhilben wird von traditionellen Bauernhäusern, gepflegten Wohngebäuden und einer dörflichen Atmosphäre geprägt, dieses schafft eine angenehme Atmosphäre.Über die umliegenden Straßenverbindungen sind Trochtelfingen, Münsingen, Engstingen, Reutlingen und Tübingen gut erreichbar und für die Kinder gibt es Schulbusse.
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