Klimafreundliches Wohnen in hochwertiger Bauqualität
Neuss
Preis:477.999 €
€/m²:3414 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis477.999 €
- Preis pro m²3414 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.846 €
Jährliche Mieteinnahmen
34152 €
Mietrendite (ROI)
7.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41470 Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 450 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familienfreundliches Eigenheim mit Charme
Inseriert am 16. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenEnergieeffizientes Zuhause mit smarter Planung
Inseriert am 13. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
489.999 €
Anzeige ansehenNachhaltiges Wohnen mit bester Infrastruktur
Inseriert am 4. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenZukunftsimmobilie mit attraktiver Infrastruktur
Inseriert am 15. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenUmweltfreundliche Architektur für modernes Leben
Inseriert am 12. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
489.999 €
Anzeige ansehenEnergieeffizient und wertstabil wohnen
Inseriert am 6. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
487.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI