Zukunftsfähiges Zuhause mit modernem Komfort
Kaarst
Preis:565.999 €
€/m²:3582 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 11:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis565.999 €
- Preis pro m²3582 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.553 €
Jährliche Mieteinnahmen
42636 €
Mietrendite (ROI)
7.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41564 Kaarst
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 480 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nachhaltig gebautes Haus in bester Nachbarschaft
Inseriert am 12. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenNeubauqualität für höchste Ansprüche
Inseriert am 6. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenZukunftssicher wohnen im modernen Neubau
Inseriert am 25. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenWohnen auf der Sonnenseite des Lebens
Inseriert am 24. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
575.999 €
Anzeige ansehenEnergieeffiziente Architektur mit besonderem Charakter
Inseriert am 15. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
575.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Immobilie mit smarter Energieeffizienz
Inseriert am 9. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
575.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI