Creme de la Creme: Neuwertiges Einfamilienhaus mit 2 Einfahrten, eine Garage, PV und Solaranlage
Kempten (Allgäu)
Preis:895.000 €
€/m²:5774 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:6
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 02:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche385 m²
- Zimmer6
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²5774 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.087 €
Jährliche Mieteinnahmen
25044 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87439 Kempten (Allgäu)
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Echte Ruhe und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und BankfilialenAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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