Charmantes Reihenmittelhaus ? Kamin ? Dachterrasse ? Trockensauna ? Außenstellplatz

Die Immobilie liegt im Berliner Bezirk Lichtenberg, einer gefragten Wohnlage im Osten der Hauptstadt Berlin, die sich durch ihre gelungene Verbindung aus urbaner Infrastruktur und naturnahen Erholungsräumen auszeichnet. Das direkte Umfeld ist geprägt von moderner Wohnbebauung, gepflegten Straßen und einer ruhigen, angenehmen Nachbarschaft.Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zur Rummelsburger Bucht mit ihren weitläufigen Uferpromenaden und Grünflächen. Dieser beliebte Erholungsraum an der Spree bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggingrunden sowie vielfältige Freizeit- und Sportaktivitäten am Wasser.Ebenfalls nur wenige Minuten entfernt liegt der Tierpark Berlin, einer der größten Landschaftstiergärten Europas. Eingebettet in die großzügigen Park- und Waldflächen des Schlossparks Friedrichsfelde, verbindet er Natur, Erholung und Kultur. Neben weitläufigen Wegen für Spaziergänger und Familien bietet das historische Schloss Friedrichsfelde einen zusätzlichen kulturellen Anziehungspunkt.Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Entlang wichtiger Verkehrsachsen wie der Treskowallee und der Frankfurter Allee finden sich darüber hinaus zahlreiche weitere Dienstleistungsangebote sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Dadurch ist eine umfassende Versorgung bequem fußläufig oder in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gewährleistet.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige, zugleich gut angebundene Wohnatmosphäre, die Nähe zu Wasser und Grün sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur - ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen mit langfristiger Wertstabilität.ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:Mehrere Buslinien (z. B. 108, 194, 240, N5, 192) halten in fußläufiger Nähe (z. B. Alt-Friedrichsfelde 60 oder Gensinger Straße Nord in ca. 5 Minuten). Die S-Bahnstation S Friedrichsfelde Ost ist in ca. 10-12 Minuten zu erreichen und bietet Verbindungen der Linien S5, S7, S75.Die U-Bahnstation U Friedrichsfelde (U5) ist ca. 20 Minuten zu Fuß bzw. mit dem Bus schnell erreichbar und bringt Sie direkt ins Zentrum von Berlin.Auch die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz ist hervorragend, so dass zentrale Berliner Ziele sowie die Autobahnanschlüsse einfach erreichbar sind - ein Plus für Pendler und Vielnutzer des individuellen Verkehrs.