Familienfreundlich wohnen und Kosten sparen
Ratingen
Preis:510.999 €
€/m²:3650 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2026 um 19:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche610 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis510.999 €
- Preis pro m²3650 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.692 €
Jährliche Mieteinnahmen
32304 €
Mietrendite (ROI)
6.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40885 Ratingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ratingen, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ermöglichen Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
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