Charmantes Siedlerhaus mit Ausbaupotential in gefragter Lage

Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in der beliebten Kleesiedlung im Augsburger Stadtteil Lechhausen, einer der gefragtesten Wohnlagen im Osten der Stadt. Die Kleesiedlung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung aus, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Augsburger Innenstadt und die umliegenden Regionen.Die Nachbarschaftsbebauung ist überwiegend geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was ein harmonisches und angenehmes Wohnumfeld schafft.Kurze Wege bietet diese Wohnlage auch zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, sowie öffentlichen Verkehrsmittel. Über die B2 und die A8 ist eine schnelle Anbindung nach München, Ulm und auch die Richtung nach Donauwörth gegeben. Somit eignet sich dieses Wohngebiet auch optimal für Pendler Die Innenstadt von Augsburg ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.Die Kombination aus städtischer Infrastruktur, naturnahem Wohnen und familienfreundlicher Atmosphäre macht die Kleesiedlung zu einem äußerst attraktiven Standort für den Bau eines Eigenheims oder eines Wohnprojekts.Zahlreiche Parkanlagen, Grünflachen und Wälder, sind schnell zu erreichen und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.