IMMOPARTNER - ERLENSTEGEN! ATTRAKTIVER BUNGALOW ZUR MODERNISIERUNG
Nürnberg
Preis:480.000 €
€/m²:4286 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 10:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche405 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²4286 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.413 €
Jährliche Mieteinnahmen
16956 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90491 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
In Erlenstegen wohnen Sie dort, wo Nürnberg am grünsten, ruhigsten und begehrtesten ist - umgeben von stilvollen Villen, alten Bäumen und bester Infrastruktur. Ob Biomarkt, Eiscafé oder U-Bahn: Alles liegt nur wenige Minuten entfernt...Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de.
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