Energieeffizientes Wohnen mit Garten
Mönchengladbach
Preis:478.999 €
€/m²:2939 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis478.999 €
- Preis pro m²2939 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.830 €
Jährliche Mieteinnahmen
33960 €
Mietrendite (ROI)
7.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 400 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Energieeffizienz trifft modernes Wohndesign
Inseriert am 5. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
478.999 €
Anzeige ansehenKfW-55 Haus mit niedrigen Nebenkosten
Inseriert am 5. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
478.999.000 €
Anzeige ansehenModerne Immobilie mit Wärmepumpe
Inseriert am 3. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
478.000 €
Anzeige ansehenZukunftssicher wohnen mit effizienter Energieversorgung
Inseriert am 24. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
468.299 €
Anzeige ansehenZeitgemäß wohnen mit geringem Energieverbrauch
Inseriert am 15. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
478.000 €
Anzeige ansehenEffizient gebaut für modernes Leben
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
478.299 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI