Reihenendhaus in Dortmund-Scharnhorst zu verkaufen
Dortmund
Preis:412.000 €
€/m²:2482 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:7
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 07:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche722 m²
- Zimmer7
- Etage1
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis412.000 €
- Preis pro m²2482 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.659 €
Jährliche Mieteinnahmen
19908 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44328 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und zentralen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Ein Fuß-/Radweg grenzt direkt an das Gebäude. Weiterhin gibt es viele Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche in der Umgebung.
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