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Die Immobilie befindet sich in Paderborn-Wewer, einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Alltagsversorgung und kurzen Wegen.Nahversorgung und AlltagFür den täglichen Einkauf liegen Edeka und Netto in ca. 200 bis 300 m Entfernung. Ein Bäcker ist ebenfalls in ca. 200 m erreichbar. Ein Paketshop befindet sich in ca. 150 m Nähe, was den Alltag zusätzlich erleichtert.Familie und BildungMit der Almeschule in ca. 500 m sowie mehreren Kindergärten in ca. 150 bis 400 m bietet die Lage eine praktische Infrastruktur für Familien. Spielplätze sind in ca. 300 m Umgebung vorhanden.Gesundheit und VersorgungÄrztliche Versorgung und eine Apotheke sind schnell erreichbar, die Alme Apotheke liegt in ca. 200 m Entfernung. Auch Zahnärzte befinden sich in der direkten Umgebung.Freizeit und GastronomieGrünflächen sind in ca. 500 bis 900 m erreichbar und bieten Raum für Spaziergänge und Erholung. Für den Feierabend liegen Restaurants wie die Pizzeria Zur Mühle in ca. 400 m sowie weitere Gastronomieangebote in der Nähe.VerkehrsanbindungMehrere Bushaltestellen wie Weikenweg und Im Tigg liegen in ca. 100 bis 200 m Entfernung. Die Autobahn A 33 ist über eine Auffahrt in ca. 1,5 km gut angebunden. Der Paderborn Hauptbahnhof ist in ca. 4,5 km erreichbar. Umfeld in ZahlenDas Quartier ist überwiegend wohngeprägt und stabil: Die Eigentümerquote liegt bei ca. 55 Prozent, der Leerstand bei ca. 3 Prozent. Mit durchschnittlich ca. 2,2 Personen pro Haushalt und einer mittleren Altersstruktur von ca. 45 Jahren ergibt sich ein ausgewogenes, etabliertes Wohnumfeld.