attraktives Wohn - Geschäftshaus, Faktor 17,9 (Soll), Spandau 1 A TOPLAGE !!
Berlin
Preis:3.600.000 €
€/m²:8182 €/m²
Fläche:440 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Februar 2026 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche440 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis3.600.000 €
- Preis pro m²8182 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13581 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Spandauer 1A Geschäftsstraße - Klosterstraße Spandau -zwischen Eiscafé Florida und Spandau-Arkaden gelegen.Hochfrequentierte TOP - Geschäftslage !Zum Fernbahnhof Spandau, U-Bahnhof Rathaus, an die Havel, entlang der Havelpromenade in die Altstadt - alles in wenigen Minuten und bequem zu Fuß erreichbar.Sehr gute Parkplatzsituation in unmittelbarer Nähe.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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