Attraktives Zweifamilienhaus - Kapitalanlage mit Zukunft oder flexibles Mehrgenerationenhaus
Wirges
Preis:415.000 €
€/m²:2075 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:8
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 21:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche206 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²2075 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.959 €
Jährliche Mieteinnahmen
23508 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56422 Wirges
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Lage.Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.Distanz zur Autobahn ca. 5kmDistanz ICE Bahnhof Montabaur ca. 7kmInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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