Freistehendes EFH Haus mit großer Ausbaureserve in ruhiger Umgebung.

Die Immobilie befindet sich in der Hollandstraße im beliebten Dortmunder Stadtteil Brackel im Osten von Dortmund.Die Hollandstraße ist eine ruhige Privatstraße mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Ohne Durchgangsverkehr entsteht hier ein besonders familienfreundliches und sicheres Wohnumfeld. Gepflegte Nachbargrundstücke und eine gewachsene Struktur prägen das angenehme Wohnklima.Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur:Kindergärten und Grundschulen im direkten UmfeldWeiterführende Schulen im Stadtteil Brackel gut erreichbarSupermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte nur wenige Minuten entferntDas Brackeler Zentrum mit umfassender Nahversorgung in kurzer DistanzGrünflächen und Spazierwege für Naherholung im StadtteilVerkehrsanbindungDie Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend:Anschluss an die Bundesstraße 1 (B1) in unmittelbarer NäheSchnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A2S-Bahn-Anschluss über die S-Bahn-Linie S4 (u. a. Richtung Dortmund Innenstadt, Unna)Stadtbahn-Anbindung über die Stadtbahnlinie U43 mit direkter Verbindung in die Dortmunder CitySo verbinden sich ruhiges Wohnen in einer Privatstraße und kurze Wege in die Innenstadt oder ins regionale Umland auf ideale Weise. Für Berufspendler wie auch für Familien bedeutet das maximale Flexibilität im Alltag.