"Rosenidylle" in ruhiger Sackgassenlage - sanierungsbedüftiges Wohnhaus in Garding
Garding
Preis:149.000 €
€/m²:1774 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 02:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche84 m²
- Grundstücksfläche395 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²1774 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-25T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
824 €
Jährliche Mieteinnahmen
9888 €
Mietrendite (ROI)
6.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25836 Garding
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in zentraler Lage der Stadt Garding.Garding ist eine charmante Kleinstadt auf der Nordsee-Halbinsel Eiderstedt und verbindet historische Bausubstanz mit einer guten Infrastruktur für den Alltag. Der lebendige Marktplatz, kleine Geschäfte, Cafés sowie traditionelle Gebäude prägen das Ortsbild.Garding bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit der beliebten Nordseebäder. Besonders Familien und Menschen, die das Leben nahe der Natur schätzen, finden hier ein attraktives Umfeld mit kurzen Wegen zu Küste, Deichen und weitläufiger Landschaft.
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