Wohn- & Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial | 1.719 m² Grundstück

Die Immobilie befindet sich in 36129 Gersfeld (Rhön), Ortsteil Hettenhausen, in zentraler Lage an der Hauptstraße.Hettenhausen ist ein ruhiger, gewachsener Ortsteil der Stadt Gersfeld im Landkreis Fulda und liegt landschaftlich attraktiv in der Rhön. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, kleineren Gewerbebetrieben sowie landwirtschaftlichen Flächen.Versorgung & Infrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Gersfeld (ca. 5-10 Minuten)Weitere umfangreiche Infrastruktur in Fulda (ca. 20 km / ca. 20 Minuten)Verkehrsanbindung:Gute Anbindung über die B279Autobahn A7 (Anschluss Fulda-Mitte / Fulda-Süd) in ca. 10 Minuten erreichbarBahnhof Hettenhausen mit Anschluss Richtung Fulda vorhanden - stündliche VerbindungFreizeit & Umgebung:Die Region Rhön bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und WintersportNaturpark und Biosphärenreservat Rhön in unmittelbarer UmgebungInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Kindergarten, Grundschule