Späthistoristische Villa aus dem Jahr 1906 - Albert Soemmering | meroplan Immobilien GmbH

Die nach dem Politiker Wilhelm Külz benannte Wilhelm-Külz-Straße in der Weimarer Westvorstadt geht von der Humboldtstraße ab und trifft nach kurvigem Verlauf wieder auf diese. Die Straße trug von 1903 bis zu ihrer Umbenennung im Jahr 1948 den Namen Südstraße. Auf der Denkmalliste der Stadt Weimar sind die Wohnhäuser mit den Hausnummern 2, 7, 12, 14, 15, 18, 22, 29 und 30 zu finden. Prominente Bewohner der einstigen Südstrasse waren der Maler Wassily Kandinsky und der Dichter Johannes Schlaf. Die Külzstrasse ist heute Bestandteil der „Tour Moderne“ der Stiftung Klassik („Weimarer Moderne: Avantgardistische Seiten einer Klassikerstadt“).Das hier zum Kauf angebotene Grundstück inkl. Villa mit der Hausnummer 14 gliedert sich in Mitten repräsentativer, ebenfalls gut erhaltener Stadtvillen mit unterschiedlichsten architektonischen Stilrichtungen, ein. Das ruhige Stadtviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Weimars. Wer hier kaufen oder eine schöne Wohnung mieten möchte, muss wegen der starken Nachfrage und dem dafür unzureichenden Angebot, etwas Geduld und viel Glück mitbringen. Die Einkommensstruktur der Anwohner ist vergleichsweise hoch. In diesem Wohnviertel leben vorwiegend Angestellte, Akademiker, Beamte und Familien. Die Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Lärmbelastung durch Verkehr ist sehr gering. Parkmöglichkeiten für Anwohner und Besucher sind ausreichend vorhanden. Der Anteil von Grünflächen und öffentlichen Parks ist sehr groß. Die lokale Infrastruktur an Kindergärten, Schulen und Krankenhäuser ist ebenfalls sehr gut. Der Wohlfühlfaktor des sog. Microstandortes darf insgesamt als sehr hoch bewertet werden.