Einfamilienhaus mit Ausbaupotential, Garage und Freistellplatz
Wölferlingen
Preis:99.000 €
€/m²:692 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 16:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche404 m²
- Zimmer5
- Baujahr1918
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²692 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
972 €
Jährliche Mieteinnahmen
11664 €
Mietrendite (ROI)
11.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56244 Wölferlingen
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Lage: Sackgassenlage mit minimiertem Straßenlärm - friedliche Atmosphäre und Ruhe im AlltagBildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 kmNahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt und Postfiliale in max. 6 km EntfernungAnbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel erreichbar
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