Wohnen in den Weinbergen! Großes 3-Familienhaus in toller Lage von Weinstadt-Beutelsbach!
Weinstadt
Preis:715.000 €
€/m²:3192 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:9
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 03:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche331 m²
- Zimmer9
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis715.000 €
- Preis pro m²3192 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.584 €
Jährliche Mieteinnahmen
31008 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71384 Weinstadt
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Dieses gemütliche Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Weinstadt-Beutelsbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Metzger, Bäcker, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die nahegelegenen Weinberge lädt die Lage für lange und intensive Spaziergänge ein. Die Anbindung an die B29 ermöglicht kurze Fahrtwege in Richtung Schwäbisch Gmünd/Schorndorf und nach Stuttgart.
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