Moderne Doppelhaushälfte mit Garage in bester Schwafheimer Lage
Moers
Preis:459.000 €
€/m²:4135 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:4
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche324 m²
- Zimmer4
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²4135 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
14388 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47447 Moers
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Lage von 47447 Moers-Schwafheim.Die überwiegende Nachbarbebauung besteht aus 1-2 Familienhäusern.Schwafheim bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und eine Grundschule.Die Autobahnen A40 und A57 sowie die Städte Moers, Krefeld und Duisburg sind gut erreichbar.
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