Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Reinickendorf beträgt 2.450.000 € (entspricht 11611 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 211 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Reinickendorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2018.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusives Townhouse am Tegeler See

Reinickendorf

Preis:2.450.000 €

€/m²:11611 €/m²

Fläche:211 m²

Zimmer:5

Baujahr:2018

Exklusives Townhouse am Tegeler See – Reinickendorf – Bild 1 von 5

Exklusives Townhouse am Tegeler See – Reinickendorf – Vorschaubild 1

Exklusives Townhouse am Tegeler See – Reinickendorf – Vorschaubild 2

Exklusives Townhouse am Tegeler See – Reinickendorf – Vorschaubild 3

Exklusives Townhouse am Tegeler See – Reinickendorf – Vorschaubild 4

Exklusives Townhouse am Tegeler See – Reinickendorf – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Januar 2024 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche211 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2018
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis2.450.000 €
Preis pro m²11611 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abMärz 2024

Besonderheiten

Neubau

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.700 €

Jährliche Mieteinnahmen

68400 €

Mietrendite (ROI)

2.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13507 Reinickendorf
BundeslandBerlin

2.150.000 €

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Immobilienbewertung

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