Moderne Architektur in begehrter Wohnlage
Duisburg
Preis:489.000 €
€/m²:2843 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 18:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche410 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²2843 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.126 €
Jährliche Mieteinnahmen
25512 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47198 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 410 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Endlich Platz für das echte Leben
Inseriert am 18. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
438.199 €
Anzeige ansehenExklusives Wohnen in begehrter Lage
Inseriert am 17. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
489.999 €
Anzeige ansehenEnergieeffizienter Neubau in begehrter Wohnlage
Inseriert am 15. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
489.000 €
Anzeige ansehenNachhaltige Architektur in beliebter Lage
Inseriert am 9. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
477.999 €
Anzeige ansehenEnergieeffiziente Bauweise mit elegantem Wohnstil
Inseriert am 8. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
476.999 €
Anzeige ansehenEffizient gebaut für langfristige Ersparnis
Inseriert am 23. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
466.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI