Renditestarkes Wohn- und Gewerbeensemble in Altdobritz
Dresden
Preis:790.000 €
€/m²:628 €/m²
Fläche:1257 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 22:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1257 m²
- Grundstücksfläche1257 m²
- Zimmerk.A.
- Etage0
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²628 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1237 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
+ Lage im Dresdner Südosten, im Stadtteil Reick / Altdobritz+ etablierte Wohnlage mit stabiler Nachfrage und solidem Mietniveau+ Umfeld geprägt von gewachsenen Wohnquartieren und gemischter Nutzung+ gute Nahversorgung mit Supermärkten, Dienstleistern, Ärzten und Schulen in kurzer Distanz+ sehr gute Anbindung an den ÖPNV durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien+ schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt, von Gruna sowie Dresden-Ost+ gute Anbindung an wichtige Arbeitgeber und Gewerbestandorte wie Globalfoundries, Bosch und das Gewerbegebiet Nickern+ kontinuierliche Investitionen in Infrastruktur und Wohnumfeld stärken die Standortqualität
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